8/14/2017

樓市創新高(十一)



樓市動工數據顯示發展商為遷就市場多興建細單位,市動稱納米單位,我不清楚這是否怪現象。

九月儲局決定開始縮表,似乎一般市民不太擔心,我就處處審慎,不識時務。

樓市高位徘徊,沒有任何回調跡象,新樓銷售正常,未來新盤包括荃灣全城匯,新地康城亦有新項目。

十月份將會是這系列最後一篇,可惜未能遇到樓市的變化週期。




8/11/2017

承接上一篇 尾市再對盤-盈富基金



尾市再對盤,盈富基金。

今天跌幅來自多天颷升的騰訊,正合心意,再次小量累積盈富基金。

地緣政治只會為我製造機會!

11/8/17 投資日誌 跌得咁開心,買入小量越秀地產



老牌國內地產商Do Real Me,不用多介紹,今次屬首次買入小量。

希望公司能繼續改進經營能力。

戰爭炮火,大家應知我不怕這些,美韓強弱懸殊。


8/09/2017

9/8/17 投資日誌 買入小量新世界



今個星期再買入小量新世界,屬增持性質,持股量與恒基相若。

看中它,包括大量舊樓儲備,農地,及新建新世界中心。另外,集團積極發展長沙灣商業地,我仍在研究這區的轉形發展。

請留意今早寫的上一篇文章。

9/8/17 投資日誌 買貨變得困難



這幾天在家讀年報,正在看中石油年報。

數天仍在市場落單,買的金額較少,游擊戰術,但未有收獲。大市直撲28,000,股份最強有吉利及騰訊,我只能靠盈富間接持有極小量,未能發揮作用。現時整體是淨沽貨,沽的比買的多。

現時公布的業績大致上不錯,中期表現將會愈來愈清楚。我相信在中期業績不錯下,大市要暴跌極難,除非出現債市的問題。

我的現金亦隨買貨難變得愈來愈多,人幣繼續續期,I bond有些回款,百麗亦私有化成功,中國銀行派息,靜待市況轉變。

8/06/2017

長和16年業績



剛看完16年年報,長和各方面表現平穩,受美元較強有所負面影響。

在電訊方面較理想,無論在歐洲業務,透過業務合併增強競爭,另外,和記亞洲方面亦帶來業務增長,這應較少人留意。

我期待長和能繼續尋找動力,如飛機租賃業務是長和與系內新增的業務,希望能帶多好表現及擴張動力。

派息方面,持續有中單位數增長,盈利介乎300多億,表現正常。

更新長和基本數據連結


8/05/2017

價值投資倉 (17年8月)



這是我第一次寫網誌。

我希望建立一個一百萬的組合,此組合最多只持有10隻股票,日後再為大家分析其基礎元素。

今日恒指約在25000點 7/2015
希望在今年內建倉成功。

(以下資料將不計算利息及非重大分拆業務)

1. 7/15 新地      1000股   122.2      122,200
2. 7/15 工商      18000股 5.66        101,880
3. 7/15 恒安      1000股    87           87,000
4. 7/15 中石油  12000股 7.51        90,120
5. 8/15 信置      8000股   11.42       91,360
6. 8/15 匯控      1600股   66.4         106,240
7. 8/15 長和      1000股   102.4     102,400
8. 8/15 中行      25000股  3.71        92,750
9.12/15聯塑      17000股  5.62         95,540

8/04/2017

4/8/17 投資日誌 買入小量永泰



地產股再受長地帶動做好,大量現金流,找不到出路,買入小量永泰,留意其九吐項目。

昨日看長和年報,原來永泰非執董都有猛人助陣。

8/02/2017

2/8/17 投資日誌 換入盈富的原因



我一向只買個股,不喜歡買盈富基金,因基金會被迫買入一些自己不願買入的某些個股。

現在股市近年持續上升,近月觀察更只集中個別權重股,這特別對我現行策略有利,因我手持不少權重股,如昨天的中銀香港,匯控等,但仍找到上升不多的地產股。

而我現時集中二樣事情,第一是地產股,第二是新興產業。

關於地產股,我現時仍會持續買入,但我較難在現時27500水平將大量彈藥投放於新地,恒基,長地這類優質股,我希望有序及有條理,但昨晚看過盈富基金年報,原來地產只佔盈富10%,比我預計少,有點失望。原本希望透過盈富,小量增持優質地產股。

關於新興產業,今次帶動恒指上升,我想必須提及騰訊這類股份,這類股份估值高,實力強,我上個月沽出騰訊,現時組合更缺少增長動力,很矛盾,我不希望一下子完全離開這條主線。這條主線令我很煩惱,它們多是能創出歷史新高,如騰訊,友邦,吉利。

從年報看,較重的成份股是騰訊,匯控,友邦,建行,中移動,我還想思考能否透過盈富帶來原先目的,我現在持有的盈富未足以帶來顯著作用,但一提,未來恒指方向會再加重增長動力較強的成份股,如近年炒起的光學鏡頭公司。我仍需思考!

8/01/2017

1/8/17 投資日誌 沽中銀香港,買盈富



今日沽出一部份的中銀香港,今日翻看資料,中銀香港是我多年前開始買入,一直有入無出,買入達數次,佔組合比重不輕。

另換入盈富,以金額計,沽出的中銀比盈富較大,整體屬淨沽出,明天再解釋換入盈富的原因,此策略有機會持續一段時間,直至盈富的量足夠。

關於中銀,上年的年報亦有研讀,它是穩健的長線投資對象,業績穩健,近年因沽出南商及集友而盈利急增,以本業計,業績只可算平穩有序,不能算是高增長類,近月股價升勢強勁,我估計年升幅多於25%以上,對我來說,這等同增長股。

*後記 2/8/17 沽清肉潤剩餘的股份,詳情可翻看早前的文章


7/30/2017

30/7/17 投資日誌 縮表



聯儲局鐵定第四季縮表,收縮太多的貨幣,當然它希望有秩序進行。

儲局在多年前祭出QE,引起翻天巨浪,目的是平息市場恐慌,並製造貨幣幻像,看來她非常成功,亦沒有出現我多餘的憂慮。

今天儲局亦希望收回貨幣,令過往不太穩定金融的環境撤走,避免太多貨幣去擾亂市場秩序。儲局是市場買家,當然她希望能售出多年前買入的債券,市場不是只有你,她必理用她對市場的影響力去迫令債券價格穩定,並達致其目的,所以未來的言論,你們要小心理解。

這全是市場受控的理想過程,我凡事緊張派,每每謹慎行先,我會密切觀察市場的情況,會否出現爭先恐後的情況。


7/27/2017

27/7/17 投資日誌 再買入小量嘉華



*請留意我今早寫的一篇文章,關於我對後市看法
向大時代進發

尾市,買入小量嘉華,屬增持性質。
我仍會持續買入地產股,但現時投資現金流向仍是出多過入。