奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
Like! x 2^_^
Btw, why not consider 1038.HK @<HK$58 ?^_^
佢係我名單，但不是首張。你下周可能便知，名單首二位，我會下單時較重手。
700.HK and 900.HK ?^_^
I find the answer below:020.HK and 016.HK ... still property developers cos. !Good Luck!^_^
等機會再來。
Value Sir,Good afternoon! ^_^I just bought 257.HK @HK$9.02.Any comments on it?
我持有少量及多年。佢業績一向很穩，行業幾好。我打算長期持有它。但你一向傾向高息？
Value Sir,Yes, I'm glad you are understanding me. ^_^My portfolio members are mostly with higher dividend yield stocks, e.g. 900.HKThat's why I want to add some "unique dragon head" stocks to have some momentum and balance in my portfolio. Now that I also have the following < 3% div. yield stocks: 700.HK; 601318.SH; 958.HK; 257.HK. But today they only represent <10% of my total portfolio market value. I hope I can sleep well at night. (Unfortunately some family affairs recently make me sleeping late at night and I am suffered from tiredness. *_*) Bye Bye!
我希望它持續有良好發展。至今，它未遇過逆境。
Value Sir,Good morning! ^_^Seems holding companies must have significant discounted values c.f. subsidiary companies !257.HK v. 1257.HK*_*
我視乎折讓程度。會德豐便是例子。
It's an art!^_^
價兄怎看萬科？
我持有一些。我對它認識不太深(相對中國海外)，佢行緊國企模式，抑或民企模式，我都不太清楚，印象佢槓桿較大。如有錯，望指正！後起之秀，碧桂圓很厲害，為何可以擴張咁快，風險在那裡。我想睇下萬科在港的項目先，係深水埗中電隔離，口碑如何。上次，很可惜食唔到深圳地鐵。我想佢發展多D在港項目，我只可從中了解管理層質素。
其實，我們在港的井底之蛙，很難知道在國內的實力，口碑，我傾向此刻買港資。我持有中國海外，華潤，嘉里(半隻內房)，萬科，太細D唔講。
我前段時間都買左遠洋。 識野呀。 遠洋確實低估，仲要系混改的國企，可以享受國企借貸便宜優勢。90%土儲在1-2線，發展高端。 持有收租面積110萬平方米，17年收租10個憶左右。今年銷售好大機會做到一千憶。
其實，佢二線來說幾出名，我好多年前都識佢，今年好多公司國內賣數都幾好，當然你要習慣市場始終有波幅，你見市佔變化都幾大，以前二線有D爬至一線。
作者已經移除這則留言。
國+民營混合, 改進中, 但估值未必得到重估市場似乎關注民企更多不過勝在估值夠低 而且息率亦高 佢同中海外算係少有國企背景依然維持較低負債的內房但個人偏好如世茂813/萬科2202, 特別是萬科, 去過分析員會議睇得出郁亮為首的管理層比較實事求是, 唔似其他鬼野(自行想像)一味得個吹字, 近排股價跌返起接近一年低位, 小弟會積極考慮買入作長線投資
我都講漏咗隻世茂，我持有很久而且不少。佢係香港有個大project，龍翔道。萬科，我都想用些時間研究它們的槓桿。
4個project1) 東涌酒店 冇記錯2018-2019會開業, 未知自己營運定賣走2) 英皇合作壽臣山豪宅項目, 好似10零棟house, 英皇負責銷售3) 長沙灣項目, 投資者角色, 本地薑負責銷售4) 九龍塘豪宅項目, 獨資, 分層+洋房 世茂香港重頭戲, 地價當年已達70億(現在拍賣的話分分鐘過百億)
世茂整間公司都是穩穩陣陣, 相比其他內房盈利較少大起大跌而且負債率在同業中算是不錯, net debt/equity=~70%左右目前為止若下半年國內樓市沒有太大轉變, 非常有可能達到全年1400億目標
萬科leverage好像也不高, 但我認為其中一個大賣點為引入深圳地鐵加上可以看出管理層不是食老本的人, 積極加強固定收入(長租+物流), 佈局其他產業鏈, 而且可以適當時候分拆物業管理上市,刺激股價
你好似好熟世茂，我知道南昌及九龍塘。南區及東涌有少少印象。佢九龍塘項目非常關鍵，佢行家包括嘉里及九倉都在搞緊，將來會是焦點，投資很大，相對佢規模。
似乎佢老闆同香港發展商幾friend，南昌都同佢一齊玩，其實佢係半個香港人，我聽佢個仔係講廣東話。
我都希望萬科經營穩妥。佢曾經爭奪股權時炒過一輪幾高，近期都無留意佢股價，但其它都行緊下波，我都在吼實，時機一到便出手。
好耐無見你文章。下週可能買會德豐或新地。
世茂老闆係香港賺第一桶金返大陸發展地產, 聽聞就算現在都係長期係香港個仔都好似香港長大, 做過中原AGENT跑數近幾個月轉到一間內房做投資, 經常不在港, 所以冇乜時間寫太多野, 都係留下言交流下幾句就算啦
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Btw, why not consider 1038.HK @<HK$58 ?
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佢係我名單，但不是首張。
刪除你下周可能便知，名單首二位，我會下單時較重手。
700.HK and 900.HK ?
刪除^_^
I find the answer below:
刪除020.HK and 016.HK ... still property developers cos. !
Good Luck!
^_^
等機會再來。
刪除Value Sir,
刪除Good afternoon! ^_^
I just bought 257.HK @HK$9.02.
Any comments on it?
我持有少量及多年。
刪除佢業績一向很穩，行業幾好。
我打算長期持有它。
但你一向傾向高息？
Value Sir,
刪除Yes, I'm glad you are understanding me. ^_^
My portfolio members are mostly with higher dividend yield stocks, e.g. 900.HK
That's why I want to add some "unique dragon head" stocks to have some momentum and balance in my portfolio.
Now that I also have the following < 3% div. yield stocks: 700.HK; 601318.SH; 958.HK; 257.HK.
But today they only represent <10% of my total portfolio market value.
I hope I can sleep well at night. (Unfortunately some family affairs recently make me sleeping late at night and I am suffered from tiredness. *_*)
Bye Bye!
我希望它持續有良好發展。
刪除至今，它未遇過逆境。
Value Sir,
刪除Good morning! ^_^
Seems holding companies must have significant discounted values c.f. subsidiary companies !
257.HK v. 1257.HK
*_*
我視乎折讓程度。
刪除會德豐便是例子。
It's an art!
刪除^_^
價兄怎看萬科？
回覆刪除我持有一些。
刪除我對它認識不太深(相對中國海外)，佢行緊國企模式，抑或民企模式，我都不太清楚，印象佢槓桿較大。
如有錯，望指正！
後起之秀，碧桂圓很厲害，為何可以擴張咁快，風險在那裡。
我想睇下萬科在港的項目先，係深水埗中電隔離，口碑如何。
上次，很可惜食唔到深圳地鐵。
我想佢發展多D在港項目，我只可從中了解管理層質素。
其實，我們在港的井底之蛙，很難知道在國內的實力，口碑，我傾向此刻買港資。
刪除我持有中國海外，華潤，嘉里(半隻內房)，萬科，太細D唔講。
我前段時間都買左遠洋。 識野呀。 遠洋確實低估，仲要系混改的國企，可以享受國企借貸便宜優勢。
刪除90%土儲在1-2線，發展高端。 持有收租面積110萬平方米，17年收租10個憶左右。今年銷售好大機會做到一千憶。
其實，佢二線來說幾出名，我好多年前都識佢，今年好多公司國內賣數都幾好，當然你要習慣市場始終有波幅，你見市佔變化都幾大，以前二線有D爬至一線。
刪除作者已經移除這則留言。
回覆刪除國+民營混合, 改進中, 但估值未必得到重估
刪除市場似乎關注民企更多
不過勝在估值夠低 而且息率亦高 佢同中海外算係少有國企背景依然維持較低負債的內房
但個人偏好如世茂813/萬科2202, 特別是萬科, 去過分析員會議睇得出郁亮為首的管理層比較實事求是, 唔似其他鬼野(自行想像)一味得個吹字, 近排股價跌返起接近一年低位, 小弟會積極考慮買入作長線投資
我都講漏咗隻世茂，我持有很久而且不少。
刪除佢係香港有個大project，龍翔道。
萬科，我都想用些時間研究它們的槓桿。
4個project
刪除1) 東涌酒店 冇記錯2018-2019會開業, 未知自己營運定賣走
2) 英皇合作壽臣山豪宅項目, 好似10零棟house, 英皇負責銷售
3) 長沙灣項目, 投資者角色, 本地薑負責銷售
4) 九龍塘豪宅項目, 獨資, 分層+洋房 世茂香港重頭戲, 地價當年已達70億(現在拍賣的話分分鐘過百億)
世茂整間公司都是穩穩陣陣, 相比其他內房盈利較少大起大跌
刪除而且負債率在同業中算是不錯, net debt/equity=~70%左右
目前為止若下半年國內樓市沒有太大轉變, 非常有可能達到全年1400億目標
萬科leverage好像也不高, 但我認為其中一個大賣點為引入深圳地鐵
刪除加上可以看出管理層不是食老本的人, 積極加強固定收入(長租+物流), 佈局其他產業鏈, 而且可以適當時候分拆物業管理上市,刺激股價
你好似好熟世茂，我知道南昌及九龍塘。
刪除南區及東涌有少少印象。
佢九龍塘項目非常關鍵，佢行家包括嘉里及九倉都在搞緊，將來會是焦點，投資很大，相對佢規模。
似乎佢老闆同香港發展商幾friend，南昌都同佢一齊玩，其實佢係半個香港人，我聽佢個仔係講廣東話。
刪除我都希望萬科經營穩妥。
刪除佢曾經爭奪股權時炒過一輪幾高，近期都無留意佢股價，但其它都行緊下波，我都在吼實，時機一到便出手。
好耐無見你文章。
刪除下週可能買會德豐或新地。
世茂老闆係香港賺第一桶金返大陸發展地產, 聽聞就算現在都係長期係香港
刪除個仔都好似香港長大, 做過中原AGENT跑數
近幾個月轉到一間內房做投資, 經常不在港, 所以冇乜時間寫太多野, 都係留下言交流下幾句就算啦