奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始,老老實實跟隨價值投資,找長濕坡,將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
如果連中環中心都賣埋,手頭巳冇皇牌收租物業除非樓市大冧,否則未來幾年長地發展會越來越似長和長建,咁樣不如直接買長和吧
長江中心、1881Heritage、黃埔花園商場、海韻軒、海灣軒、九龍酒店、和記大廈、華人行、都會海逸酒店。
完全不會似長和,分別好大。幾年時間可變長和,長和用了半世紀才築起。
我要更了解長地,昨日去了1881睇雪人佈置。
我還想再了解國內有否些好東西?
現在有地鐵去黃埔方便好多,地鐵站出口,一出便Justco,黃埔海逸酒店,黃埔天地等。賣吓廣告先!
國內冇乜好野留低了,最近又賣單大野我話收租業務摺埋可能太跨張,還有長江1881上到檯面看長地下次收購乜,如果又係d公用基建咁基本發展模式似長和長建,我估機會好大,地價唔會一時三刻大跌俾佢捞
我很關注長地部署,現時它仍在摸索中。但長和全球八足,肯定比新地易另起爐灶。它每一步有如長篇小說,引人入勝。
長江同和記要留黎自用,嚴格得番華人行有番咁上下規模,收租呢飯業務幾乎等同摺埋咁濟
1881都算大
牛兄,除去中環中心(當時估值僅177億),其餘物業估值1023億(2015年3月估值)。相信現已升值不少。上年長地租金收入51億,都吾算少呀!1881估值136億(2015年)
現時都未開始賣第一間,無咁快,生意佬見到價便賣,無人講會賣到清,不過中環中心頂層試過極高價呎價,哈哈。
而同時期中環中心估值僅177億,可證明當時估值已很保守。
中環中心曾傳過300億,買家擬似工行,因未有總部。
點知獨立1881估值$136億?
及中環中心$177億(當年)?
不是好似領匯賣商場,賣了,計數,才知之前Book幾多?
吾好意思,打擾價值兄平台。
我最鐘意有意義的交流。
我那時持有長江實業實物,它分拆時寄了本物業估值書給我。(2015年)
非常好!因一般年報不會獨立顯示物業估值。原本是分拆時有詳細資料。所以我算是長地新丁。
哈哈!太古物業估值書我都有,可惜是2010年的。它當年也想分拆太地。
太古,我都持了差不多10年實物。不過估值書掉了,令我最懷念又一城,賣了蘋果便進駐。昨日經過廣東道,停一下望下彩星中心蘋果,再一星期前又去過希慎蘋果店。你剛買的新地,沙田新城市,好似蘋果落戶,但不肯定。
蘋果去的地方好有代表性,足顯示其物業地位。
除收購飛機租賃業務外, 早排長地亦試過夥拍系內公司競投機場業務不知有何看法?BTW, 對長地有信心 主要原因係管理層執行能力極強 唔需要擔心經濟既衝擊會拖垮公司
我印象機場應該無長地份,應該是長和,長建,最多玩埋電能。我不肯定。其實,我不希望長遠長地有太重疊的業務,但今次地產業較特別,週期完全不一樣,我明白找業務有困難,但現金無可能放銀行,我希望李澤鉅多些解話。
今次佢玩得好小心,我覺得係我組合有其作用,長地以規模,資產週轉作定位,我不是持股太多,從此可知我的喜愛程度,我最重倉是新地信置太地九倉系。
但澤鉅講過飛機租賃似收租,我仍在理解此行業,我實在有太多不明白此行業,但有興趣知多些。
下次留個名方便交流。
如果連中環中心都賣埋,手頭巳冇皇牌收租物業
回覆刪除除非樓市大冧,否則未來幾年長地發展會越來越似長和長建,咁樣不如直接買長和吧
長江中心、1881Heritage、黃埔花園商場、海韻軒、海灣軒、九龍酒店、和記大廈、華人行、都會海逸酒店。
刪除完全不會似長和,分別好大。
刪除幾年時間可變長和,長和用了半世紀才築起。
我要更了解長地,昨日去了1881睇雪人佈置。
刪除我還想再了解國內有否些好東西?
刪除現在有地鐵去黃埔方便好多,地鐵站出口,一出便Justco,黃埔海逸酒店,黃埔天地等。
刪除賣吓廣告先!
國內冇乜好野留低了,最近又賣單大野
刪除我話收租業務摺埋可能太跨張,還有長江1881上到檯面
看長地下次收購乜,如果又係d公用基建咁基本發展模式似長和長建,我估機會好大,地價唔會一時三刻大跌俾佢捞
我很關注長地部署,現時它仍在摸索中。
刪除但長和全球八足,肯定比新地易另起爐灶。
它每一步有如長篇小說,引人入勝。
長江同和記要留黎自用,嚴格得番華人行有番咁上下規模,收租呢飯業務幾乎等同摺埋咁濟
回覆刪除1881都算大
刪除牛兄,除去中環中心(當時估值僅177億),其餘物業估值1023億(2015年3月估值)。相信現已升值不少。
刪除上年長地租金收入51億,都吾算少呀!
1881估值136億(2015年)
現時都未開始賣第一間,無咁快,生意佬見到價便賣,無人講會賣到清,不過中環中心頂層試過極高價呎價,哈哈。
刪除而同時期中環中心估值僅177億,可證明當時估值已很保守。
刪除中環中心曾傳過300億,買家擬似工行,因未有總部。
刪除點知獨立1881估值$136億?
刪除及中環中心$177億(當年)?
刪除不是好似領匯賣商場,賣了,計數,才知之前Book幾多?
刪除吾好意思,打擾價值兄平台。
回覆刪除我最鐘意有意義的交流。
刪除我那時持有長江實業實物,它分拆時寄了本物業估值書給我。(2015年)
刪除非常好!因一般年報不會獨立顯示物業估值。
刪除原本是分拆時有詳細資料。
所以我算是長地新丁。
哈哈!太古物業估值書我都有,可惜是2010年的。它當年也想分拆太地。
刪除太古,我都持了差不多10年實物。
刪除不過估值書掉了,令我最懷念又一城,賣了蘋果便進駐。
昨日經過廣東道,停一下望下彩星中心蘋果,再一星期前又去過希慎蘋果店。
你剛買的新地,沙田新城市,好似蘋果落戶,但不肯定。
蘋果去的地方好有代表性,足顯示其物業地位。
刪除除收購飛機租賃業務外, 早排長地亦試過夥拍系內公司競投機場業務
回覆刪除不知有何看法?
BTW, 對長地有信心 主要原因係管理層執行能力極強 唔需要擔心經濟既衝擊會拖垮公司
我印象機場應該無長地份,應該是長和,長建,最多玩埋電能。我不肯定。
刪除其實,我不希望長遠長地有太重疊的業務,但今次地產業較特別,週期完全不一樣,我明白找業務有困難,但現金無可能放銀行,我希望李澤鉅多些解話。
今次佢玩得好小心,我覺得係我組合有其作用,長地以規模,資產週轉作定位,我不是持股太多,從此可知我的喜愛程度,我最重倉是新地信置太地九倉系。
刪除但澤鉅講過飛機租賃似收租,我仍在理解此行業,我實在有太多不明白此行業,但有興趣知多些。
刪除下次留個名方便交流。
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