30/9/22 投資日誌 對新世界的建議

我持有一些新世界，年期不短，我有點不滿新世界，即使公司估值低，派息高，這亦跟它股價較波動有關，當然現在是低潮，做成估值低的假象，我需要的是盈利能力。 在眾多地產股中，我最看不明白是新世界本年報，其他如新地和信置，年報簡單易明，相反新世界明顯槓桿太大，大已經不好，如果能產生盈利能力，還可叫風險匹配。 希望公司盡快處理資本結構，特別是很關鍵的資本永續債，正在無了期蠶食公司的利潤，公司極需合理的利潤去分派，以及改善及擁有平衡的資本結構去抵禦十級大地震。