奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
Student says:Among those local big property developers, I regard 016.HK is the number one. ^_^If 016.HK share price cannot go up, else ... *_*
這空檔期，全城開價。新地二盤出擊，再加新世界西營盤開價。
Student says:Value Sir,700.HK is still going up while 17.HK, 173.HK, 1113.HK,.. are going down. *_*Do you have any new strategy for our real estate stocks? Shall we buy/buy more 700.HK?
無策略，唔升咪買囉。剛又買地產股，流動性充裕。700，唔買住，咁升法，就算唔買地產股，都買其他，由於我持騰訊不多，不會打算沽。
我好肯定係市場驚加息而遏抑地產股，其實，對投資者是好事，最驚市場不驚死。
Student says:I am afraid it is us "not afraid" !!!
現時地產股未見強烈買盤，特別是最大幾間，重估又保守，不會刻意將物業變現去谷高股價，最少新地無咁做，佢要股價升上$160好容易，賣走幢ICC，係啟德插旗，馬上收效。但我更鍾意專注業務。
港資地產股擁有的資產質素, 比內房更具價值, 應該係話條數真得黎仲帶幾分保守新地長實等資產的市價, 可能比起重估後的NAV更高, 長實中環中心的賣價已經是一例所以同意價值兄的說話, 想股價升, 好簡單, 問題係佢地班大孖沙想唔想做咁解
我同意港地產商較具質素。大孖沙個個都富經驗，他走什麼策略，總有他們的原因，有些重組，有些谷股價，有些想橫行。但要掃除雜音，只有一樣東西，專注業務。
不同意嘉華沽出銀娛, 嘉華目前財務狀況健康, 而銀娛前景發展在賭股中為首位, 估值有望再提高, 現階段若沽出銀娛, 不是一個明智決定, 一直持有, 直到銀娛發展開始橫向為止吧
我只想嘉華專注業務，銀娛只是財務投資，對本業沒有協同作用，反而令其資產處於波動。當然股價高低很難預測。如果我真的覺銀娛佳，我會索性自行買入。
反正嘉華唔等錢洗, HOLD住哩筆當投資係OKAY既不過手上果批股份都值成90億, 變相其他業務只值44億左右, 估值係偏低有時候港資HOLD住關連公司股票, 有好多情意結既我相信嘉華唔係財務困難/重組分拆, 都未必會沽出銀娛
都可以，其實，我對博彩股非太愛，亦非令我討厭。只是想做大規模，其實，規模大有很多好處，最低發債都易D。
嘉華個borrowing cost好似都係低水要做到長實新地果個水平其實好難賣左銀娛股票對佢幫助唔算太大, 始終論規模同資產質素都係相對太細當然 清空銀娛股票可以令到173"乾淨", 但我諗哩件事就唔太急
其實，我對嘉華認識不深。但公司對此投資有什麼睇法？什麼屬性？
都係D門面說話啦話覺得銀娛係優質既投資,對其長遠發展有極大信心,願意繼續長期持有囉我諗係呂志和自己傾向173想HOLD住少部份銀娛多過實際需要
因為一些公司如新地長地很清晰，一般都是持有些似收租公司或公用事業，比較穩定。如長地兼營公用事業。新地，數碼通，一田，又跟商場又協同，新意網停車場似收租，及跟公司有協同。相反，賭股，我又睇唔到跟嘉華有關係，又話唔到事，又無收租業務咁穩陣。
當然，我希望佢成功。但歎息佢都現在仍無地標式投資物。即使信置旗下都有二大商場，係香港人都識。
依家哩個市況好難投到地標式投資物業....lump sum太大, 四大地產商依家都係對地標性建築有興趣除非合組財團, 但合組既話就唔算係嘉華173自家野
做到地標式投資物，即使合營，都好過無。好似恒基佔細份IFC，當買入恒基時，我都有盤算這份資產，亦是買入其中理由。
咁有信心嘉華？
嘉華佔組合的地產板塊不算高。
點解唔買新世界? 折讓,派息差唔多, 但新世界土地儲備多啲.Bart
我一樣持有新世界，但各有優劣，我亦發現新世界不少缺點。
還望價值兄多啲分享呢啲壞的一面了Bart
世上很少東西是完美，包括股王。
新世界資產值錢, 但有管理層折讓, 純官個底太花雖然第三代有能力, 接手後亦真係做得唔錯, 但都需要時間令投資者對佢重拾信心
第一件事，Dockside一定要做得好好睇睇，值唔值，這個project是關鍵。叫得做一線，無返一間代表作怎可能。
我今日都係睇緊嘉華，資產組合不錯，折讓甚大，近幾個月還高位明顯回調，好吸引，但我仲考慮緊。
最緊要買得安心，如金額計，我近期亦有增持會德豐及新地，一樣不錯。信置打算以股代息。
我同意嘉華近年的投地策略, 以它的資產規模能夠做到年年套現逾百億元, 其實是相當厲害的。
讓我Follow佢業績，我對它認識不算深，因它是我新近持貨，但從年報看，它住績是可以。
Student says:
回覆刪除Among those local big property developers, I regard 016.HK is the number one. ^_^
If 016.HK share price cannot go up, else ... *_*
這空檔期，全城開價。
刪除新地二盤出擊，再加新世界西營盤開價。
Student says:
刪除Value Sir,
700.HK is still going up while 17.HK, 173.HK, 1113.HK,.. are going down. *_*
Do you have any new strategy for our real estate stocks?
Shall we buy/buy more 700.HK?
無策略，唔升咪買囉。
刪除剛又買地產股，流動性充裕。
700，唔買住，咁升法，就算唔買地產股，都買其他，由於我持騰訊不多，不會打算沽。
我好肯定係市場驚加息而遏抑地產股，其實，對投資者是好事，最驚市場不驚死。
刪除Student says:
刪除I am afraid it is us "not afraid" !!!
現時地產股未見強烈買盤，特別是最大幾間，重估又保守，不會刻意將物業變現去谷高股價，最少新地無咁做，佢要股價升上$160好容易，賣走幢ICC，係啟德插旗，馬上收效。
刪除但我更鍾意專注業務。
港資地產股擁有的資產質素, 比內房更具價值, 應該係話條數真得黎仲帶幾分保守
刪除新地長實等資產的市價, 可能比起重估後的NAV更高, 長實中環中心的賣價已經是一例
所以同意價值兄的說話, 想股價升, 好簡單, 問題係佢地班大孖沙想唔想做咁解
我同意港地產商較具質素。
刪除大孖沙個個都富經驗，他走什麼策略，總有他們的原因，有些重組，有些谷股價，有些想橫行。
但要掃除雜音，只有一樣東西，專注業務。
不同意嘉華沽出銀娛, 嘉華目前財務狀況健康, 而銀娛前景發展在賭股中為首位, 估值有望再提高, 現階段若沽出銀娛, 不是一個明智決定, 一直持有, 直到銀娛發展開始橫向為止吧
回覆刪除我只想嘉華專注業務，銀娛只是財務投資，對本業沒有協同作用，反而令其資產處於波動。當然股價高低很難預測。
刪除如果我真的覺銀娛佳，我會索性自行買入。
反正嘉華唔等錢洗, HOLD住哩筆當投資係OKAY既
刪除不過手上果批股份都值成90億, 變相其他業務只值44億左右, 估值係偏低
有時候港資HOLD住關連公司股票, 有好多情意結既
我相信嘉華唔係財務困難/重組分拆, 都未必會沽出銀娛
都可以，其實，我對博彩股非太愛，亦非令我討厭。
刪除只是想做大規模，其實，規模大有很多好處，最低發債都易D。
嘉華個borrowing cost好似都係低水
刪除要做到長實新地果個水平其實好難
賣左銀娛股票對佢幫助唔算太大, 始終論規模同資產質素都係相對太細
當然 清空銀娛股票可以令到173"乾淨", 但我諗哩件事就唔太急
其實，我對嘉華認識不深。
刪除但公司對此投資有什麼睇法？什麼屬性？
都係D門面說話啦
刪除話覺得銀娛係優質既投資,對其長遠發展有極大信心,願意繼續長期持有囉
我諗係呂志和自己傾向173想HOLD住少部份銀娛多過實際需要
因為一些公司如新地長地很清晰，一般都是持有些似收租公司或公用事業，比較穩定。
刪除如長地兼營公用事業。
新地，數碼通，一田，又跟商場又協同，新意網停車場似收租，及跟公司有協同。
相反，賭股，我又睇唔到跟嘉華有關係，又話唔到事，又無收租業務咁穩陣。
當然，我希望佢成功。
刪除但歎息佢都現在仍無地標式投資物。
即使信置旗下都有二大商場，係香港人都識。
依家哩個市況好難投到地標式投資物業....
刪除lump sum太大, 四大地產商依家都係對地標性建築有興趣
除非合組財團, 但合組既話就唔算係嘉華173自家野
做到地標式投資物，即使合營，都好過無。
刪除好似恒基佔細份IFC，當買入恒基時，我都有盤算這份資產，亦是買入其中理由。
咁有信心嘉華？
回覆刪除嘉華佔組合的地產板塊不算高。
刪除點解唔買新世界? 折讓,派息差唔多, 但新世界土地儲備多啲.
回覆刪除Bart
我一樣持有新世界，但各有優劣，我亦發現新世界不少缺點。
刪除還望價值兄多啲分享呢啲壞的一面了
刪除Bart
世上很少東西是完美，包括股王。
刪除新世界資產值錢, 但有管理層折讓, 純官個底太花
刪除雖然第三代有能力, 接手後亦真係做得唔錯, 但都需要時間令投資者對佢重拾信心
第一件事，Dockside一定要做得好好睇睇，值唔值，這個project是關鍵。
刪除叫得做一線，無返一間代表作怎可能。
我今日都係睇緊嘉華，資產組合不錯，折讓甚大，近幾個月還高位明顯回調，好吸引，但我仲考慮緊。
回覆刪除最緊要買得安心，如金額計，我近期亦有增持會德豐及新地，一樣不錯。
刪除信置打算以股代息。
我同意嘉華近年的投地策略, 以它的資產規模能夠做到年年套現逾百億元, 其實是相當厲害的。
回覆刪除讓我Follow佢業績，我對它認識不算深，因它是我新近持貨，但從年報看，它住績是可以。
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