奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
Student says:I think ultimately 016.HK will lead 083.HK a lot, just like 2318.HK leads 2628.HK a lot as time goes by.I suggest 083.HK's shareholders should seriously consider to sell out 083.HK and switch the money to buy 016.HK ASAP.
比重而言，新地:信置約6:4。我暫時未決定比重的改變，但有條件將新地再擴大。
16及1113(若然你仲當佢係純地產股)一直都是行業首選唯本人對信置最近一年斥巨資連奪地皮持保守態度我沒有水晶球, 無法預測樓價升跌, 但希望信置不會如我早前所言, 因吸納土儲渠道少而又不會投資其他領域, 被逼參與這場高地價遊戲
Student says:I hope 016.HK can go to HK$160. ^_^I don't know whether 083.HK may drop to HK$8.30. *_*... Please forget my thoughts! ^_^
我同意長地的策略。我亦認同信置的投資節奏並不理想。
我並不會感到不安。如果信置跌至8元，相信樓市已出現極不尋常的波動，我能應付任何的市況。
信置與莊士再奪市建局項目 看來信置真的對樓市極有信心
可能佢自己都估唔到咁旺，打麻將都估唔到鋪鋪食糊。
我認為信置出價不低嬴到鷹君這個旺角大地主
我十分明白出價高的風險，它甚至是短時間內，我會認真評估及思考。我此刻不會有任何行動，但會減低買地產股的頻率，因為佢幫我出咗手。每人背後的思量不同，切記個人合適的風險承包。
我並不是說信置高價投地會蝕錢香港樓市本身需求強勁, 若非外來因素衝擊 樓價大跌空間不大我只是注重項目的回報及毛利率即使賺錢 但毛利率低過20%, 個人認為已算失敗此想法有點點類近長實1113, 今時今時我想至少要有40% Margin, 才會吸引到長和系競投, 因為其基建業務普遍也有超過40% MARGIN呢
每一個項目未必能賺錢，但只要不是一下子大量出現項目虧損便可。毛利率要合理反映現時的風險。長地優勢是能多元發展。
香港地產商財務情況不同以往, 即使出現虧損亦不致於傷到入肉但今時今日如果做到個地產項目不賺錢, 間公司管理層既能力其實好令人質疑當然 如果樓價持續向上, 信置這些項目亦會有不錯回報做生意 風險平衡非常重要 這方面長和系, 新地及四叔乃是高手中的高手
地產商財務確實較佳，但絕不能掉以輕心，樓市的破壞力可以很大，因已長期低息多年，我們未能確定很多東西。長地及新地確實在防守力較佳。當然，在上行周期，無可能蝕，蝕不如等一下再賣。我相信信置都會睇住風險，否則佢亦唔會個個孖住人玩，佢現時用自己積的300億，當買個保險，最多平手離場，但我同意佢的投資節奏不佳，好似我買股都不想一下子重注，有節奏地去投，風險會較易掌握。
Student says:
回覆刪除I think ultimately 016.HK will lead 083.HK a lot, just like 2318.HK leads 2628.HK a lot as time goes by.
I suggest 083.HK's shareholders should seriously consider to sell out 083.HK and switch the money to buy 016.HK ASAP.
比重而言，新地:信置約6:4。
刪除我暫時未決定比重的改變，但有條件將新地再擴大。
16及1113(若然你仲當佢係純地產股)一直都是行業首選
刪除唯本人對信置最近一年斥巨資連奪地皮持保守態度
我沒有水晶球, 無法預測樓價升跌, 但希望信置不會如我早前所言, 因吸納土儲渠道少而又不會投資其他領域, 被逼參與這場高地價遊戲
Student says:
刪除I hope 016.HK can go to HK$160. ^_^
I don't know whether 083.HK may drop to HK$8.30. *_*
... Please forget my thoughts! ^_^
我同意長地的策略。
刪除我亦認同信置的投資節奏並不理想。
我並不會感到不安。
刪除如果信置跌至8元，相信樓市已出現極不尋常的波動，我能應付任何的市況。
信置與莊士再奪市建局項目
回覆刪除看來信置真的對樓市極有信心
可能佢自己都估唔到咁旺，打麻將都估唔到鋪鋪食糊。
刪除我認為信置出價不低
刪除嬴到鷹君這個旺角大地主
我十分明白出價高的風險，它甚至是短時間內，我會認真評估及思考。
刪除我此刻不會有任何行動，但會減低買地產股的頻率，因為佢幫我出咗手。
每人背後的思量不同，切記個人合適的風險承包。
我並不是說信置高價投地會蝕錢
回覆刪除香港樓市本身需求強勁, 若非外來因素衝擊 樓價大跌空間不大
我只是注重項目的回報及毛利率
即使賺錢 但毛利率低過20%, 個人認為已算失敗
此想法有點點類近長實1113, 今時今時我想至少要有40% Margin, 才會吸引到長和系競投, 因為其基建業務普遍也有超過40% MARGIN呢
每一個項目未必能賺錢，但只要不是一下子大量出現項目虧損便可。
刪除毛利率要合理反映現時的風險。
長地優勢是能多元發展。
香港地產商財務情況不同以往, 即使出現虧損亦不致於傷到入肉
刪除但今時今日如果做到個地產項目不賺錢, 間公司管理層既能力其實好令人質疑
當然 如果樓價持續向上, 信置這些項目亦會有不錯回報
做生意 風險平衡非常重要 這方面長和系, 新地及四叔乃是高手中的高手
地產商財務確實較佳，但絕不能掉以輕心，樓市的破壞力可以很大，因已長期低息多年，我們未能確定很多東西。
刪除長地及新地確實在防守力較佳。
當然，在上行周期，無可能蝕，蝕不如等一下再賣。
我相信信置都會睇住風險，否則佢亦唔會個個孖住人玩，佢現時用自己積的300億，當買個保險，最多平手離場，但我同意佢的投資節奏不佳，好似我買股都不想一下子重注，有節奏地去投，風險會較易掌握。