一手樓佣金制度建議

一手佣金制度造成亂象，有代理行認為發展商不公，亦有新盤買家投訴經紀回佣不實。

我建議政府切實監管:

1. 回佣表格應由政府制定，各代理應一致，並只由經理級簽署可代表公司授權簽發，並有法例約束，加重罰則。

2.發展商亦要在推售時協議樓盤銷售佣金，可每輪加推時定一個比率，加強發展商成本控制及靈活度。

後續.....

2/1/19 投資日誌 繼續增持新地，未停過。

繼續增持新地，信置成功銷售大盤，但樓市風險未除，樓市仍然不穩，挑戰剛開始。

新地未來的大盤，包括山頂豪宅及匯壐最後一期。

18/12/18 投資日誌 買入小量碧桂圓

買入小量碧桂圓，此為近年增長極猛的股票，亦是因此成為其一大風險。公司尚有不足之處，仍需要長時間的考驗。

26/11/17 投資日誌 買入極少量遠東發展

停買了2-3星期，今日再買少量遠東，遠東發展項目傾向全球性，但公司規模又不算大，在港項目不多，仍在觀察其優點。

順帶一提: 信置未期息選擇了股票

重温文章

樓市正處息口週期轉向，亦是整個經濟最關鍵的地方。

請作好一齊壞的準備，天氣開始轉冷，大家都會從衣櫃準備厚衣衣，以防萬一，即使最終用不著。

以下是文章連結:

做好準備！

04/11/18 投資日誌 出清人幣

我早年持有不少人幣，長期定期3-4厘，用了整年沽清所有人幣，主要原因是難以找到人幣的投資工具。

當年曾幻想新地會發行人幣股票，可惜香港未能做到這地步。

當然沽清，不代表人幣與我無關，我持有不少股票的業務收入仍是人幣。

30/10/18 投資日誌 增持中銀香港

出完業績，今日沽壓好大，馬上再增持小量中銀香港。

看似我有用不完的資金，其實我快乾塘，還有不多的，希望等新地跌破100元。

26/10/18 投資日誌 回補中銀香港

此股一向硬淨，大市亦開始向它開刀，回補年頭曾沽出少少的中銀香港。

24/10/18 投資日誌 樓市未崩，新地崩！

再增持新地，只剩最後一輪半資金，100元紅底樓下見！

16/10/18 投資日誌 倒數！

入市繼續增持新地，市場二手出現劈價，但大勢仍未出現。

一手滯銷，但未判斷是否整體性，等待指標屋苑出現，如匯壐。

短期資金開始乾涸，現正倒數中。還有2-3輪資金增持新地，如沒預計錯，最後一輪可能在$100樓下增持。

等待山頂地開標。

12/10/18 投資日誌 買入極小量禹洲地產

小心風險！這算是小型地產股。只買入極小量。

成日行過堅道一帶，見佢在港這項目，買少少等佢開盤。

11/10/18 投資日誌 愈跌愈精彩！增持吧。

愈跌愈精彩，增持二隻股票。

繼續增持新地，還有3輪資金買新地，希望第三輪能在$100樓下。

另外，增持盈富，變相增持騰訊及內銀等。騰訊在我心中仍有策略性位置，以往強調組合不夠科技股，此刻即使計入盈富內騰訊權益，整體騰訊亦只佔組合0.5%。