介紹
新地是全港最優質地產發展商之一，主要透過物業買賣，租賃來鞏固其地產王國。
地標式項目：IFC ICC
業績 (年份) 11 12 13 14 15 16 17
基礎盈利(億) 215 217 186 214 198 242 260
股東溢利 481 431 403 335 311 327 418
每股盈利(元 ) 19 17 15 12 11 11 14
派息 3 3 3 3 3 4 4
權益(元) 119 132 144 152 157 162 172
負債(%) 17 16 13 16 11 11 7
發展
7/15 積極賣樓
8/15 投得元朗上蓋地，統一元朗王國
發展
回覆刪除8/15 投得元朗上蓋地，統一元朗王國
周六視察新地Popcorn，本地人消費仍可以，新地商場佔總地利，Popcorn 2原來非新商場，有點失望，繼續留意將軍澳發展，我持不少地產股在近海亦有地盤。
回覆刪除新地持不少，亦會有增持計劃。
新地剛公布業績，維持穩定，滿意。
回覆刪除日後才有較詳盡的講解。
15年財務短評
回覆刪除由於政府的稅制措施，售樓的周轉仍維持低水平，即使我並不視為負面。
租賃方面，我很滿意其龐大規模及資產質素，且會繼續增長。
負債方面，由於行使認股權，負責比率仍在健康水平。
我會把握機會在市場繼續吸納此優質股。
新地確實營運很好,除了有優質的商埸收租外,建築的樓宇亦有口階卑。榭
刪除這優質資產能平價發售，我就當它是寶啦！11月等收息。
刪除恭喜價值兄!祝你繼續財息兼收:)
刪除今年資源股會差一些，剛公布了中石油季績，這是全球性現象。
刪除當然油價穩定時，有些行業受惠。
本地地產行業大致可維持派息。
中石油預計盈利全年會大跌，又是一個挑戰。
刪除價值兄怎樣看地產市場未來下行的風險。 榭
資源業績已是定案。
刪除最好不宜沾手磚頭，繼續買股票收息最穩妥。
之前低位入左，希望做到財色兼收
回覆刪除下年度已預知理想，繼續保持賣樓，買地審慎些，財息兼收無難度。
刪除新地好野來架!我持有的9個本地物業有6個係新地嘅。
回覆刪除原來是富婆！令人羡慕的資產。
刪除新地在港起樓，敢講第二，無人敢講第一。
這是非常大的優勢。
價值兄作為一個價值投資者如何看待持有物業收租和股票投資若二選一的話？ 榭
刪除要看時機，回報，管理時間。
刪除如果你講的股票是地產收租類，我這刻肯定選股票。
但週期這東西很難說，可以風水輪流轉。
市有人覺得硬磚頭會較安心，我對股票信心一樣安心，最重要是你了解你的地產股。
老實說小弟也是買新地樓，連物業管理也是康業
刪除新輝建築是新地自家，你明誰是最專注？
刪除長實是二哥，可惜它太多瓣數，似廠家模式，各有各做。
價值兄，小弟看新地、恆基等地產股的PB都是0.6左右，是否這是地產股常態?
刪除我不認為，只要條件成熟，我返回以往的盈利能力，況且現在並不差。
刪除港地產股最近都在沉底的狀態，有些已經跌入價值範圍，大股東也不停在回購。
回覆刪除我覺得抵買，有錢返，繼續買。
刪除即使樓價跌，無問題。
刪除當然新地吸地很進取是一個真實風險。