8/21/2016

21/8/16 投資日誌 找不到地投



李嘉誠是我欣賞的商人,我關注他的一舉一動,在最近公布的中期業績亦維持穩定,這樣大的綜合企業涉足不同產業,他們的思維更像巴菲特般,多對大局,產業結構,宏觀環境,風險意識,跟專注於單一實業所思考的東西並不一樣。

為何他謂難找地投資?買地投資很視乎二樣關鍵事情,第一是未來樓市的發展,還能否持續升值,第二是地皮是否反映樓市風險,地皮參與者是否過於樂觀或審慎。

他冀望找些新業務去補充現時商業風險,這策略值得所有投資者思考,他為長和去找,抑或長地去找?新業務是什麼?令我有多方面遐想。在我心目中,只覺長和系欠缺金融股,這是較適合現時資金規模及市場許可,長地可否如越秀直接買間如創興銀行搞金融,為何一直不汲足銀行,100億對他不算大數目。




28 則留言:

  1. 我個人覺得李生不會涉足銀行業,因誠哥已樹大招風,在港英市代,hsbc怎會容忍誠哥和他競爭,現今的政冶環境更難.

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    1. 明白,這是政治因素,我這投資者只從行業盈利角度看。
      我曾考慮過科技,不過本港未成氣候。

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  2. 現今香港及內地沒有誠哥太大的發展空間,重組長和之後便是把長實轉型。另他看淡樓市,我們亦雖要多注意。 榭

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    1. 雖然不是跟人走,但保持風險意識是必須。

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    2. 回看過去,李生的預見風險能力可說是No.1 榭

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    3. 他很有遠見,幾十年,什麼風險未計過。

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    4. 李生若對金融(銀行)有興趣,要買入像恆生般的大企並不容易,除非出現千載難逢的機會,例如當年豐收購恆生。榭

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    5. 恒生當然不易,成幾千億市值,成間長建,甚至更大,萬事由細做大,當初長建亦是攪水泥。

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  3. 他的二公子已有保險公司, 可能不想互相競爭

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    1. 不是這樣,二公子持有的保險公司規模不大,個餅很大,要真做,要做到恆生這樣。
      下次留個名方便交流。

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  4. 連超人也覺地產難攪, 應該有點啟示吧

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    1. 再加上中資進取派,拿地的風險亦加大。
      李生愛穩陣的生意。

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  5. 事實上,超人已不只是地產商,連澳洲的部份電網也是他的投資物。超人沒有銀行,但有投資金融公司如尚乘集團AMTD。

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    1. 當然,李超愛公用事業,投入量相當大。
      關於金融業,在我眼中尙乘不算,要入屋,必要是大新及創興這級數,當然最好做到恒生渣打般主導地位。

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  6. 價值兄 嘉里(683)業績吾多好,不及研調,走貨先.順便連龍記(255)都走埋!

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    1. 其實很難看透,因其租金收入不太,而收入多來自地產項目,滿名山,皓畋全是大盤均未入伙,但我對資產折讓股的盈利要求會鬆一點,不會太苛刻。
      之前提及,希望管理層多些資訊及來年展望,特別是國內佔比較大的項目。

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  7. 兩股投入資本>20萬,合共僅獲利2,268元,不過因有怀疑,就算洩本我都會沽貨.
    內子話我轉性,年輕時死揸股票不放,年老就喜歡短炒.

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    1. 我便是你年輕版。
      如果我是你,會買入些長線較能穩,多些時間周圍逛,如離島及行山,不用太顧慮及看得太緊,真心。

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  8. 這可能是我夫婦太早退休有關,想去旅行的地方都去過,讀過校外課程都覺很無趣味,以前工作時間長,無能力看即市,所以只買長線股,現在則大把時間,所以迷上短炒

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    1. 最重要享樂。
      短炒可贏,自然開心。
      當輸時,最重要不影響心情。

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  9. 還好在兩個月前才學識寫網誌,現多樣記託,內子則無問題,因喜愛看劇集,又有大把師奶朋友.

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    1. 有靜有動,我自己會較享往大自然,可能現時多是看書,用手機,退休後想多點接觸大自然。

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  10. Good morning 請教對合和業績看法.

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    1. 地產,公路?
      講地產,發覺間間地產肯增加派息,這是極好的事,行業底子厚。

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  11. 今天計劃買恆地,價值兄看法如何?

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    1. 恒地,我不太熟悉它主盤及收租商場。
      不過,四叔放風話這二年是其收成期。
      關於其煤氣,一個字,覺佢貴。

      你知否 IFC佢佔幾多權益?

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  12. 我睇樓價過一兩年都會跌, 美國都有機會加息!

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    1. 三年又三年,令人已有傾向性,保持警覺被人質疑是天生多疑。

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