奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
理論上佢愈把資金投入房地產,佢嘅「股價」相對「賬面值」就要愈係要有較多的折讓。唔講大陸的房地產了。就本港穩健的地產股而言,即使係龍頭股如新地、恒地、新世界等等,經常也有>50%折讓。總之,控制好風險。🙏^^
大陸好明顯係唔似香港,佢哋房地產唔會係受政策庇護嘅行業。
以內房來說，我同意帳面折讓不吸引。但折讓大，亦有可理解市場質疑其持續經營的能力，相反亦然。
我覺得比較內房會較合理。我重倉本地地產，又怎會不知為何它們折讓大的原因。
國內房產業，如果有國企背景明顯存優勢。
從佢31/12/2021的BalanceSheet中可以看到佢嘅銀行貨款上升了很多。🙏
無錯。佢需盡快控制房產的風險，負債便隨之減少。亦是這，股價下跌一半。
利率正在上升,希望佢安然無恙。🙏價兄,你有否想過本地發展商,在下一次公佈業績時,需要為國內某些房產項目作一定程度撇帳?
內地貨幣政策未定。如果實力強勁，影響不會大，特別新地，信置。新世界和嘉里不清楚，但很快它們會透露多點國內情況。強者將會愈強。
希望係咁。新地、新世界有較多內地項目。信置於內地就小得很了!
再加埋利率仍然向上,而且唔知還要加多幾多次。其實係很不明朗。小心為上! 🙏
我只預期全年派息不會太偏差。很快會知曉對企業不同程度的影響，不足一年。
新地不會太多，國內多是綜合項目，住宅項目有限。
新地、新世界慣常於9月份公佈全年業績。
拭目以待。特別要留意新世界。
我已無地產股好多個月了,唯有祝你「價息兼收」。🙏
我需要不停的子彈給我在低潮時buy low。
個人見解, Price-to-book其實只是一個ratio, 估值意義不大
因為有些公司少trading業務，隱藏了價值。相對而言，內房多是存貨，貨如輪轉，較易從帳面值看。
理論上佢愈把資金投入房地產,佢嘅「股價」相對「賬面值」就要愈係要有較多的折讓。
回覆刪除唔講大陸的房地產了。就本港穩健的地產股而言,即使係龍頭股如新地、恒地、新世界等等,經常也有>50%折讓。
總之,控制好風險。🙏^^
大陸好明顯係唔似香港,佢哋房地產唔會係受政策庇護嘅行業。
刪除以內房來說，我同意帳面折讓不吸引。但折讓大，亦有可理解市場質疑其持續經營的能力，相反亦然。
刪除我覺得比較內房會較合理。
刪除我重倉本地地產，又怎會不知為何它們折讓大的原因。
國內房產業，如果有國企背景明顯存優勢。
刪除從佢31/12/2021的BalanceSheet中可以看到佢嘅銀行貨款上升了很多。🙏
刪除無錯。
刪除佢需盡快控制房產的風險，負債便隨之減少。
亦是這，股價下跌一半。
利率正在上升,希望佢安然無恙。🙏
刪除價兄,你有否想過本地發展商,在下一次公佈業績時,需要為國內某些房產項目作一定程度撇帳?
內地貨幣政策未定。
刪除如果實力強勁，影響不會大，特別新地，信置。
新世界和嘉里不清楚，但很快它們會透露多點國內情況。
強者將會愈強。
希望係咁。
刪除新地、新世界有較多內地項目。
信置於內地就小得很了!
再加埋利率仍然向上,而且唔知還要加多幾多次。其實係很不明朗。小心為上! 🙏
刪除我只預期全年派息不會太偏差。
刪除很快會知曉對企業不同程度的影響，不足一年。
新地不會太多，國內多是綜合項目，住宅項目有限。
刪除新地、新世界慣常於9月份公佈全年業績。
刪除拭目以待。
刪除特別要留意新世界。
我已無地產股好多個月了,唯有祝你「價息兼收」。🙏
刪除我需要不停的子彈給我在低潮時buy low。
刪除個人見解, Price-to-book其實只是一個ratio, 估值意義不大
刪除因為有些公司少trading業務，隱藏了價值。相對而言，內房多是存貨，貨如輪轉，較易從帳面值看。
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