5/2/23 投資日誌 啟德地

啟德地原本規劃為繼中環後另一個大型商業區，規劃時應該是十年前，那時的經濟環境與現在肯定不一樣，看似不應全部怪責政府，但買地時政府確實將啟德區以基建和商業樓面作包裝，這是問題所在，而發展商亦基於這藍圖去定價，在資訊不平衡下，政府處於極大的上風，當時會否已知規劃已改變，相信無人能清楚，這關乎對政府的信任，現時看似是發展商被割韮菜。