奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
雖然經常聽地產界批評長實D樓質素差，但佢銷售又真係有一手。以超值價錢賣貨，為顧客創造價值。
各有各客路，策略不同，但我仍希望質素略遜都要有個譜，工廠式運作，這是一間大工廠，當然盈利能力仍算是龍頭。
我比你早買，較早前在51港元以下買入長地，今早在46港元再買多一點，會長綫持有。但我還是認為本地房地產股的首選是新地，次選才是長地！
由於重組，我還未熟它的帳面值，今年金精火眼看佢的15年帳目。但普遍地產股已有重大折讓，如新地，信置。
長地中期 book NAV 每股66.9港元，現價46港元計，P/B只有0.69倍。而新地的P/B就更低，只有0.58倍。
我重倉新地信置，很抵買，當然樓價跌，新地有些高價地要消化較麻煩，及國內項目因幣值下跌而減值，我仍樂於此水平買新地般優質資產。
新地和長地的財務都非常健康，就算房價下跌10-20%，他們都可以安然度過。
我同意。我還要多了解長地的經營理念。我深信他們有持續穩健派息的能力。
未來會有所動作，可能會投資地產以外的資產。
無論如何，它會增加收租業務及從地域選擇思慮。這是較邏輯地發展。
恒地又點睇? :)
留意到價值兄的倉唯獨沒有恒地，是什麼原因?
發覺其盈利及資產周轉較弱，收租規模不及其他，但當然恒地並且一無事處。恒地的儲備及煤氣亦是它的皇牌。
近日正值小股災，俾心機的話應可趁低位撈好貨，惟小妹cash flow不多，所以亦冇為月供股票加碼入貨。祝價值兄繼續長戰長勝呢=)
我都不多現金。但無槓桿，一身輕。跌到18000都會買，沽到 I bond 最後一粒彈藥亦在所不惜。半年前28000全世界選擇追，我開始沽，我永遠與市場打對台，我是逆向投資者。
我都鐘意打對台，亦係逆向思維者，不過上次都未開始沽佢已經跌返落黎 :(
摸頂及底得難，預鬆少少，我當時都只是沽了4%組合，遊戲便結束，現時遊戲倒轉玩，未知何時完結。
18000便用最後一粒彈約？會否過早？
無人知，但現金流仍會補給彈藥。當然18,000時，心中有數用什麼價錢買什麼東西。
我等緊6月iBond到期將現金回到手上，未到窮途末路都唔捨得賣走iBond :)
這肯定是，我們需計算成本。我的3份I Bond+1份國債仍完整無缺。今日剛Reload彈藥，見美跌400，原先估今日又要買。
我逢高減持，逢低增持，唔使估，樂得清閒。
如果太高，我都會選擇性沽出，當然不會很狠，有限度。半年前28,000，我都有點成績，估不到這樣快玩完。
價值兄認為28000是高嗎? 榭
從估值看，我並不覺高，當然經濟結構改革中，我們動力仍不足，當時28000，亦是非常有限度估沽，目的是微調組合。
自己讀u 的時候係長實地產做parttime, 有幸親身見證重組的過程同佢地點樣賣樓 對呢間公司有少少情意結 雖然而家股價唔多好 但都會keep 呢隻野收息好，做紀念都好 雖然唔係理性投資者所為嘻嘻
公司對趙先的印象如何？雖然整體外觀非得體，但我覺他應是世界仔，超級Sales Look，死都可以講生。
我只係見過趙生兩次 感覺上佢係公司入面反而唔多野講，最多野講/chur 經紀的會係佢手下班manager ， 雖然真心對公司的銷售手法/樓的質素不敢苟同 但長實係有自己一套 特別係貨如輪轉方面 差唔多隔兩個月就有新盤番 而且定價係香港地算合理(e.g 將軍澳緻南天)
題外話 人地話李生好刻薄 但係唔知係咪長實直屬的關係 其實打李生工福利好好 就算我partime 做滿三個月都會有有薪年假 而且人工比起市面都算唔錯 呢點要澄清下
周轉及定價是其特色。大公司要留人未必是最好，但不會太差。繼續留意地產股！
價值投資兄，今天長地「誇張式」的下跌，有再加註？突然多了很多優質公司大減價，但是手上現金有限，要好好把握、買「當下最值得買」...-來自小新的文
地產股首選是新地及信置。我會繼續增持二者。這時買穩定收租能力的公司為主力，我想先再深入了解長地。
同意！目前手上持有的都是「收租股」。新地現價真的蠻吸引，流口水 ...-來自小新的文
我是新地迷。
恒基地產(00012)主席人稱「四叔」的李兆基近日連番增持，惟股價仍跌捱沽，一度跌穿40元大關，最低見過39.35元，大跌8.4%，現造40元，挫6.87%，成交金額657萬元。長實地產(01113)則創上市低位，低見41.65元，現造41.85元，瀉6.27%；新鴻基地產(00016)雖獲獲大股東郭老太鄺肖卿增持，股價也跌3.2%，報83.1元；
講增持，大部份公司都會增持或回購，如新地，信置，希慎等。留意業績公布的敏感期。我亦會增持，月尾會有重大行動增持地產股。
同道中人 逆流而上
我亦是逆向投資者。
雖然經常聽地產界批評長實D樓質素差，但佢銷售又真係有一手。以超值價錢賣貨，為顧客創造價值。
回覆刪除各有各客路，策略不同，但我仍希望質素略遜都要有個譜，工廠式運作，這是一間大工廠，當然盈利能力仍算是龍頭。
刪除我比你早買，較早前在51港元以下買入長地，今早在46港元再買多一點，會長綫持有。
回覆刪除但我還是認為本地房地產股的首選是新地，次選才是長地！
由於重組，我還未熟它的帳面值，今年金精火眼看佢的15年帳目。
刪除但普遍地產股已有重大折讓，如新地，信置。
長地中期 book NAV 每股66.9港元，現價46港元計，P/B只有0.69倍。而新地的P/B就更低，只有0.58倍。
刪除我重倉新地信置，很抵買，當然樓價跌，新地有些高價地要消化較麻煩，及國內項目因幣值下跌而減值，我仍樂於此水平買新地般優質資產。
刪除新地和長地的財務都非常健康，就算房價下跌10-20%，他們都可以安然度過。
刪除我同意。
刪除我還要多了解長地的經營理念。
我深信他們有持續穩健派息的能力。
未來會有所動作，可能會投資地產以外的資產。
刪除無論如何，它會增加收租業務及從地域選擇思慮。
刪除這是較邏輯地發展。
恒地又點睇? :)
回覆刪除留意到價值兄的倉唯獨沒有恒地，是什麼原因?
刪除發覺其盈利及資產周轉較弱，收租規模不及其他，但當然恒地並且一無事處。
刪除恒地的儲備及煤氣亦是它的皇牌。
近日正值小股災，俾心機的話應可趁低位撈好貨，惟小妹cash flow不多，所以亦冇為月供股票加碼入貨。祝價值兄繼續長戰長勝呢=)
回覆刪除我都不多現金。
刪除但無槓桿，一身輕。
跌到18000都會買，沽到 I bond 最後一粒彈藥亦在所不惜。
半年前28000全世界選擇追，我開始沽，我永遠與市場打對台，我是逆向投資者。
我都鐘意打對台，亦係逆向思維者，不過上次都未開始沽佢已經跌返落黎 :(
刪除摸頂及底得難，預鬆少少，我當時都只是沽了4%組合，遊戲便結束，現時遊戲倒轉玩，未知何時完結。
刪除18000便用最後一粒彈約？會否過早？
刪除無人知，但現金流仍會補給彈藥。
刪除當然18,000時，心中有數用什麼價錢買什麼東西。
我等緊6月iBond到期將現金回到手上，未到窮途末路都唔捨得賣走iBond :)
刪除這肯定是，我們需計算成本。
刪除我的3份I Bond+1份國債仍完整無缺。
今日剛Reload彈藥，見美跌400，原先估今日又要買。
我逢高減持，逢低增持，唔使估，樂得清閒。
回覆刪除如果太高，我都會選擇性沽出，當然不會很狠，有限度。
刪除半年前28,000，我都有點成績，估不到這樣快玩完。
價值兄認為28000是高嗎? 榭
回覆刪除從估值看，我並不覺高，當然經濟結構改革中，我們動力仍不足，當時28000，亦是非常有限度估沽，目的是微調組合。
刪除自己讀u 的時候係長實地產做parttime, 有幸親身見證重組的過程同佢地點樣賣樓 對呢間公司有少少情意結 雖然而家股價唔多好 但都會keep 呢隻野收息好，做紀念都好 雖然唔係理性投資者所為嘻嘻
回覆刪除公司對趙先的印象如何？雖然整體外觀非得體，但我覺他應是世界仔，超級Sales Look，死都可以講生。
刪除我只係見過趙生兩次 感覺上佢係公司入面反而唔多野講，最多野講/chur 經紀的會係佢手下班manager ， 雖然真心對公司的銷售手法/樓的質素不敢苟同 但長實係有自己一套 特別係貨如輪轉方面 差唔多隔兩個月就有新盤番 而且定價係香港地算合理(e.g 將軍澳緻南天)
刪除題外話 人地話李生好刻薄 但係唔知係咪長實直屬的關係 其實打李生工福利好好 就算我partime 做滿三個月都會有有薪年假 而且人工比起市面都算唔錯 呢點要澄清下
刪除周轉及定價是其特色。
刪除大公司要留人未必是最好，但不會太差。
繼續留意地產股！
價值投資兄，
回覆刪除今天長地「誇張式」的下跌，有再加註？突然多了很多優質公司大減價，但是手上現金有限，要好好把握、買「當下最值得買」...
-來自小新的文
地產股首選是新地及信置。
刪除我會繼續增持二者。
這時買穩定收租能力的公司為主力，我想先再深入了解長地。
同意！目前手上持有的都是「收租股」。
刪除新地現價真的蠻吸引，流口水 ...
-來自小新的文
我是新地迷。
刪除恒基地產(00012)主席人稱「四叔」的李兆基近日連番增持，惟股價仍跌捱沽，一度跌穿40元大關，最低見過39.35元，大跌8.4%，現造40元，挫6.87%，成交金額657萬元。
回覆刪除長實地產(01113)則創上市低位，低見41.65元，現造41.85元，瀉6.27%；新鴻基地產(00016)雖獲獲大股東郭老太鄺肖卿增持，股價也跌3.2%，報83.1元；
講增持，大部份公司都會增持或回購，如新地，信置，希慎等。留意業績公布的敏感期。
刪除我亦會增持，月尾會有重大行動增持地產股。
同道中人 逆流而上
刪除我亦是逆向投資者。
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