奉行股神的價值投資 -將資產帶到另一里程碑10M 利用微少的積蓄開始，老老實實跟隨價值投資，找長濕坡，將資產複式滾動 15年 6M .... 20年 10M
https://mp.weixin.qq.com/s/XG0Hr0WiFXTUdQyltec2hQ 世茂集团发布业绩报告 多元业务稳定发展
佢始終經驗差一點，開始覺得佢香港打滾咁耐，風險管理方面會有點兒優質。希望公司仍可爬起來。
从逻辑上讲,恒大事件在前,负面影響显現,政府也已意识到并调整政策,另大股東人脈广,所以应可逃过此大劫.是否是个建仓机会再看看.
政府做得太慢，恒大也太過份，有機無法留低。
也有报道2021年底，瑞银报告声称世茂有1200亿元表外负债，这个数字只比世茂当时表内有息负债少一点.如此巨额的表外负债，财报上会计处理难度极大，加上当时动荡行情，让市场以为瑞银是做空之举。如今来看是否接近事实还未清楚.
我認為要檢討會計制度，讓真正的債務呈現，並真實反映，才是長遠可行的制度。
恒大並不是表外內的問題。
10出业绩,明天应会反弹0.2-0.3😂
10?恒隆
对呀
仍然平穩，突破仍未時候。
當年嚴厲的政策阻擋不了房價狂飆多年 現時泡沫爆破 我並不認為也可靠政策阻擋房價下跌 最多只有短暫支持 泡沫價終要調整至合理價才有望結束下行走勢 90年代的日本及香港皆如是
中央出手太遲，恒大問題應及早出手，當時這個泡沫已太明顯，中央一早知道這債務不能維持。
當初諗住作為為港資的世茂管理優良 點知最後都令人失望 我真係好想知許榮茂的心路歷程
又是錢作怪，太貪心，但有時人在其中，明白很難抽離，這便是經驗，你看長實和新地便明白。
行內人，佢老人家近幾年已經好少再理公司事，全交比個仔打理，只聽項目既大概, 冇諗到實際上咁多off balance sheet既債, 再加上地產市場逆轉, 無力回天
這幾年，見佢個仔揸大旗，李嘉誠要個仔50-60歲才俾佢揸莊。要做到察覺危機時，業務抽離並不易，尤其你的對手瘋，希望最終大部份能生存，但肯定已大傷元氣。
下次留個名方便交流。謝謝。
最近留意一下領展,,其實王國龍系不斷增持中,,但2018年賣幾次大手筆就不斷比人話,,而家好似無咩人講.
佢攪民生場，好似置富，其實，值博率已提高。這位置，下跌空間已可計數。
不過PB比一眾 REITS仍高,,不過我都好鍾意領展搞D商場有生氣好多
我同意，所以我一向喜歡地產股多過REIT，現時它與地產股的市帳率已收窄，值博已提高，我會較中性看領展。
另外，它零售層面較大，也可加一點分。
https://mp.weixin.qq.com/s/XG0Hr0WiFXTUdQyltec2hQ 世茂集团发布业绩报告 多元业务稳定发展
回覆刪除佢始終經驗差一點，開始覺得佢香港打滾咁耐，風險管理方面會有點兒優質。希望公司仍可爬起來。
刪除从逻辑上讲,恒大事件在前,负面影響显現,政府也已意识到并调整政策,另大股東人脈广,所以应可逃过此大劫.是否是个建仓机会再看看.
刪除政府做得太慢，恒大也太過份，有機無法留低。
刪除也有报道2021年底，瑞银报告声称世茂有1200亿元表外负债，这个数字只比世茂当时表内有息负债少一点.
回覆刪除如此巨额的表外负债，财报上会计处理难度极大，加上当时动荡行情，让市场以为瑞银是做空之举。如今来看是否接近事实还未清楚.
我認為要檢討會計制度，讓真正的債務呈現，並真實反映，才是長遠可行的制度。
刪除恒大並不是表外內的問題。
刪除10出业绩,明天应会反弹0.2-0.3😂
回覆刪除10?恒隆
刪除对呀
刪除仍然平穩，突破仍未時候。
刪除當年嚴厲的政策阻擋不了房價狂飆多年 現時泡沫爆破 我並不認為也可靠政策阻擋房價下跌 最多只有短暫支持 泡沫價終要調整至合理價才有望結束下行走勢 90年代的日本及香港皆如是
回覆刪除中央出手太遲，恒大問題應及早出手，當時這個泡沫已太明顯，中央一早知道這債務不能維持。
刪除當初諗住作為為港資的世茂管理優良 點知最後都令人失望 我真係好想知許榮茂的心路歷程
回覆刪除又是錢作怪，太貪心，但有時人在其中，明白很難抽離，這便是經驗，你看長實和新地便明白。
刪除行內人，佢老人家近幾年已經好少再理公司事，全交比個仔打理，只聽項目既大概, 冇諗到實際上咁多off balance sheet既債, 再加上地產市場逆轉, 無力回天
刪除這幾年，見佢個仔揸大旗，李嘉誠要個仔50-60歲才俾佢揸莊。要做到察覺危機時，業務抽離並不易，尤其你的對手瘋，希望最終大部份能生存，但肯定已大傷元氣。
刪除下次留個名方便交流。謝謝。
刪除最近留意一下領展,,其實王國龍系不斷增持中,,但2018年賣幾次大手筆就不斷比人話,,而家好似無咩人講.
回覆刪除佢攪民生場，好似置富，其實，值博率已提高。這位置，下跌空間已可計數。
刪除不過PB比一眾 REITS仍高,,不過我都好鍾意領展搞D商場有生氣好多
刪除我同意，所以我一向喜歡地產股多過REIT，現時它與地產股的市帳率已收窄，值博已提高，我會較中性看領展。
刪除另外，它零售層面較大，也可加一點分。
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